7月30日，恒隆集团有限公司（香港联交所股份代号：00010）及恒隆地产有限公司（香港联交所股份代号：00101）公布截至2025-08-14的中期财务业绩。
报告显示，恒隆集团及恒隆地产的总收入分别下跌18%及19%，至港币52.02亿元及港币49.68亿元，主要受物业销售收入大幅减少87%的影响。然而，核心物业租赁收入表现稳健，仅下跌3%，其中内地商场整体租出率保持在94%的高水平，香港零售物业租出率也达到93%至94%。
股东应占基本纯利方面，恒隆集团及恒隆地产分别下跌7%及9%，至港币11.91亿元及港币15.87亿元，主要因财务费用上升所致。
业务亮点
- 内地市场：商场业务收入按年持平，发展中项目进展顺利。杭州恒隆广场将于2025年下半年分阶段开幕，零售预租率已达77%。无锡恒隆广场二期及上海恒隆广场三期扩建项目也将在未来两年陆续落成。
- 香港市场：住宅及服务式寓所业务表现改善，部分抵消了零售租赁业务的跌幅。
- 可持续发展：恒隆内地80%营运物业已采用可再生能源供电，远超2025年25%的目标，彰显其在环保领域的领先地位。
恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博先生表示：“2025年上半年，恒隆在市场持续受压的情况下展现出稳健的业务模式。面对复杂的宏观经济环境，我们喜见物业组合表现逐步回稳。多城市布局策略继续发挥成效，来自上海以外城市的项目为整体业绩提供坚实支持。在可持续发展方面，恒隆内地80%营运物业已全面采用可再生能源供电，不仅彰显了我们的领导地位，体现对企业社会责任与长远发展的坚持，也为持份者创造更大价值。”
恒隆集团及恒隆地产行政总裁卢韦柏先生表示：“恒隆的业务表现平稳，整体物业组合租出率持续高企，反映了我们的租户组合策略有效及预测市场喜好变化的能力。面对瞬息万变的市场环境，我们保持灵活应变，继续强化资产管理及调整营运策略。在此基础上，我们亦探索了多元化的增长途径，善用品牌优势及核心实力，深化在重点市场的布局，推动策略性业务扩展。”
恒隆集团宣布派发中期股息每股港币0.21元，恒隆地产派发每股港币0.12元，均将于2025-08-14派发。恒隆地产还提供“以股代息”选择，进一步灵活回馈股东。
恒隆集团及恒隆地产将继续以“只选好的、只做对的”为核心理念，巩固其在内地及香港的高端商业地产领导地位。
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